Hausmeisterservice der Sie wirklich entlastet
Was wir machen
- Fester Hauswart als Ansprechpartner — kein anonymer Service-Pool, sondern Ihr Kontakt mit Namen und Gesicht
- Begehungs-Protokolle und regelmäßige Bestandsaufnahme — Sie haben jederzeit den Stand Ihrer Liegenschaft schwarz auf weiß
- 24-Stunden-Notdienst — wenn nachts der Wasserschaden kommt oder die Heizung ausfällt, sind wir erreichbar
- Technische-Anlagen-Prüfung und Wartungsdienste — Heizung, Lüftung, Aufzüge in Koordination mit Fach-Gewerken
- Externe Gewerke koordiniert — Sie haben einen Ansprechpartner, wir holen Elektriker, Sanitär, Schornsteinfeger
- Winter- und Kehrdienst — Verkehrssicherungspflicht erfüllt, dokumentiert
- Grünanlagen-Pflege — direkt durch unser Galabau-Team, kein Sub-Auftrag
- Entrümpelungen bei Mieterwechsel — schnell, besenrein, dokumentiert
Für wen
Hausverwaltungen mit Wohn- und Gewerbeimmobilien im Großraum Köln. Eigentümer-Gemeinschaften (WEG) die einen verlässlichen Hauswart brauchen. Kommunale Träger und Gewerbekomplexe die Facility Management aus einer Hand wollen.
So läuft's bei uns
1. Bedarfs-Analyse — wir schauen uns Ihre Liegenschaft an und sprechen über Ihre Wunsch-Leistungen. Sie bekommen ein Konzept-Vorschlag und ein Festpreis-Angebot.
2. Vertrag mit klaren Leistungs-Paketen — keine Überraschungen, keine versteckten Pauschalen. Sie wissen was Sie bekommen und was es kostet.
3. Loslegen mit festem Hauswart — Übergabe-Termin, Schlüssel-Empfang, erstes Begehungs-Protokoll. Ab dann läuft der vereinbarte Rhythmus.
Warum Gregors Service-Team
- Verkehrssicherungspflicht zuverlässig erfüllt — Winterdienst dokumentiert, Begehungs-Protokolle archiviert
- Eine-Anfrage-Alles-Erledigt-Prinzip — Hausmeister, Galabau, Entrümpelung, Notdienst — alles in einer Hand, eine Rechnung
- GmbH seit 2013 — versichert, haftungsfähig, finanziell stabil
- Köln-Porz lokal — kurze Wege bedeuten schnelle Reaktion bei Vor-Ort-Bedarfen
- Notdienst mit echter Erreichbarkeit — keine Voicemail, sondern Mensch am Telefon
- Skalierbar — von einer einzelnen WEG bis zum Gewerbekomplex-Portfolio
Industrie-Standards die wir einhalten
- WEG-konforme Dokumentation für Verwalter-Bedarfe (Instandhaltungs-Protokolle, Wartungs-Nachweise)
- Verkehrssicherungspflicht nach BGB §823 — Winterdienst mit Zeitstempel, Streumittel-Nachweis
- DSGVO-konform bei Mieter-Daten und Schlüssel-Verwaltung
- Zertifizierte Wartungspartner für TÜV-pflichtige Anlagen
Häufige Fragen zum Hausmeisterservice
Wie schnell sind Sie im Notfall vor Ort?
Im Großraum Köln zeitnah — meist innerhalb von 60 Minuten. Bei größerer Distanz innerhalb NRW geben wir Ihnen vorab feste Reaktionszeiten zu, die wir auch einhalten.
Können Sie auch nur einzelne Leistungen übernehmen?
Ja. Manche Kunden wollen nur Winterdienst, andere nur Grünpflege, manche das Komplettpaket. Wir bauen Ihr Paket nach Bedarf.
Wie sieht die Vertragslaufzeit aus?
Standard sind 12 Monate mit 3 Monaten Kündigungsfrist. Wir verstehen das aber als Minimum, nicht als Bindung — wenn etwas nicht passt, sprechen wir vorher darüber.
Haben Sie Referenzen aus der Hausverwaltungs-Branche?
Ja, wir betreuen mehrere Hausverwaltungen und WEGs in Köln und Umgebung. Auf Anfrage stellen wir gerne den Kontakt zu Bestandskunden her.
Wie funktioniert die Schlüssel-Verwaltung?
DSGVO-konform, mit dokumentierter Übergabe, Aufbewahrung in gesichertem Schlüssel-Schrank, Aushändigung nur an namentlich autorisierte Personen.
Jetzt anfragen
Anruf direkt: 0177 8961350
oder Multi-Step-Anfrage über das Formular — Liegenschaft beschreiben in 2 Minuten.
